Location Appartement 3 pièces 39 m² Roanne (42300)

Cet appartement meublé de 38 m² en centre-ville de Roanne offre un séjour lumineux et une grande chambre avec placards. Idéalement situé près de la gare et de commodités, il dispose également d'une seconde pièce pour bureau ou chambre.

À LOUER - T2 BIS - ROANNE CENTRE - MEUBLE Venez découvrir cet appartement de 38 m² au cœur de Roanne, proche de la gare, de l'IUT et de toutes commodités. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. L'appartement dispose également d'une grande chambre avec des placards intégrés. Une seconde pièce peut être aménagée en bureau ou seconde chambre. De plus, vous trouverez une salle d'eau moderne, équipée d'une grande douche. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 524,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 430,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 117,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.