Location Appartement 2 pièces 39 m² St cyr sur loire (37540)

Profitez d'un cadre moderne avec cet appartement T2 neuf à St Cyr sur Loire. Lumineuse chambre, cuisine équipée et balcon, le tout dans une résidence sécurisée avec 2 places de parking. Emplacement idéal avec accès facile aux commodités locales.

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à ST CYR SUR LOIRE, dans le code postal 37540. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur les environs. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et offre un cadre de vie pratique. Pour votre confort, vous disposerez de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. De plus, l'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un environnement paisible et agréable. La localisation de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs, avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à ST CYR SUR LOIRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 434,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 118,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 237 et 321 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.