Location Appartement 2 pièces 46 m² Tours (37100)

Découvrez cet appartement T2 récent à Tours, alliant confort et modernité. Profitez d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée et d'une terrasse sur un jardin verdoyant, le tout à proximité des commerces et transports.

Milletière - À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le secteur prisé de la Milletière à Tours Nord, dans le code postal 37100. Ce bien d'une superficie de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter pleinement de vos moments de convivialité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie également d'un accès à un jardin verdoyant, parfait pour se détendre en extérieur. Vous apprécierez la terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. De plus, le bien est situé dans une résidence calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Les placards intégrés vous offriront un espace de rangement supplémentaire, et l'interphone assure une sécurité renforcée. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 507,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.