Location Appartement 2 pièces 44 m² Tours (37000)

Idéalement situé en plein c?ur de Tours, cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible avec sa situation en fond de cour. Profitez d'un séjour lumineux et d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports.

**TOURS CENTRE-VILLE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT** Situé en plein cœur de Tours, dans un environnement calme grâce à sa situation en fond de cour, ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du Théâtre, des commerces, du tramway et de la gare. Il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée décorative, d'une chambre agréable et d'une cuisine indépendante semi-équipée comprenant deux plaques vitrocéramiques. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Citya Charles Gille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 629,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 650,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 487,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 133,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.