Location Appartement 2 pièces 74 m² Beaune (21200)

Découvrez un appartement T2 lumineux de 73 m², entièrement meublé, au c?ur de Beaune. Idéal pour un couple ou une personne seule, il est à proximité des commerces et écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

À LOUER : Appartement T2 à Beaune, 21200, DISPONIBLE Découvrez cet appartement spacieux de type T2, idéalement situé au cœur de Beaune. Avec une surface habitable de 73 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement est entièrement meublé, offrant ainsi un cadre de vie prêt à emménager. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et convivial. Le salon spacieux est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Plusieurs boulangeries artisanales se situent à proximité, vous permettant de savourer des produits frais. Pour les familles, des écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 3 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'INSEEC Wine and Spirits Institute est à moins de 1 000 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 821,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 821,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 224,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.