Location Appartement 2 pièces 42 m² Saint-fargeau-ponthierry (77310)

Appartement T2 récent de 41 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry, idéal pour un couple. Lumineux salon de 20,9 m² et kitchenette pratique, avec chauffage individuel au gaz. Résidence sécurisée avec parking, un cadre de vie agréable à découvrir.

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de la Seine-et-Marne (77310). Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 20,9 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est de type kitchenette, optimisant l'espace tout en offrant toutes les commodités nécessaires pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un confort quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce système de chauffage permet de maîtriser votre consommation énergétique tout en assurant un confort optimal. L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, avec un accès à deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, il se trouve au sein d'un bâtiment de deux étages, ce qui favorise une ambiance conviviale et tranquille. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité des commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 684,71 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 705,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,92 euros ( soit 12,83 euros/m² ) dont 124,23 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.