Location Appartement 4 pièces 93 m² Rezé (44400)

Cet appartement contemporain en parfait état dispose d'un vaste séjour de 40 m² avec poêle à granules et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez ses trois chambres, ses rangements et son emplacement pratique.

HOTEL DE VILLE
- 8 MAI
- rue Emile Zola

Appartement/maison contemporain et en parfait état sur trois niveaux :

A rdc :

- entrée avec nombreux rangements

Au 1er étage :

- séjour/ cuisine de 40 m² avec poêle à granules et terrasse de 15 m² exposée ouest

- une buanderie
- arrière cuisine

- une chambre avec placard

- une salle d'eau avec WC

Au second étage :

- deux grandes chambres avec placards

- grande salle d'eau avec WC

Une place de stationnement sur la parcelle

Calme et lumineux.
Parfait état.
Prestations de qualité.

Situation géographique recherchée, marché, commerces, tram à 10 minutes (8 Mai)

Honoraires de 1 207 € TTC à la charge du locataire comprenant 278 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1330 €/mois.
Dépôt de garantie 1 330 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 941.00 et 1273.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Axiome Immobilier : Cécile POIRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC