Location Appartement 3 pièces 73 m² Le cannet (06110)

iad France - Chahira Boulares vous propose: LE CANNET - APPARTEMENT - T3 73M² - PARKING extérieur

Idéalement situé(e) à Le Cannet limite cannes, cet appartement de 3 pièces au premier niveau d'une résidence sécurisée de 5 étages, offrant une exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 73 m² habitables, il est prêt à accueillir ses futurs occupants.

L'entrée avec placard:
Un salon lumineux avec un balcon, la cuisine est ouverte sur le séjou.
L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique et fonctionnelle pour la vie quotidienne.

Le balcon, accessible depuis le logement, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et profite pleinement de l'ensoleillement sud. L'appartement bénéficie également de 2 caves au dernier étage de l'immeuble, ainsi que d'une place de parking aérienne.

La résidence sécurisée est équipée d'un interphone, d'une porte blindée et d'un ascenseur, climatisation réversible, vmc et la fibre optique.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1375 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 743 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.71
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 75 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/75904