Location Appartement 2 pièces 47 m² Paris 12 (75012)

À découvrir : un appartement lumineux à Paris, au 12ème étage avec ascenseur. Profitez de ses balcons, de sa cuisine aménagée et d'une place de parking. Idéal pour un cadre de vie agréable, à deux pas de Nation.

APPARTEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 27/07/2026 !! N'hésitez pas à nous contacter par téléphone L'adresse Paris 12 vous propose un 2P meublé de 47m² situé rue de Picpus dans une résidence sécurisé et calme au 12ème étage avec ascenseur et gardien. Un bien se composant: Une entrée un séjour avec penderie donnant sur un balcon de + 7m² une chambre donnant sur balcon de 3.8m² une cuisine séparée équipée et aménagée (frigo, lave vaisselle, four) une salle d'eau (compris lave linge) WC séparés une place de parking au sous sol. Lumineux, pas de vis à vis. Chauffage collectif Loyer HC:1523 euros Complément de loyer: 84,61 euros provisions sur charges: 170 euros Loyer CC: 1777,61 euros CC Dépôt de garantie: 3046 euros DOSSIER SOUMIS AVEC GLI !! Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence HC : 1377 euros - Loyer majoré (à ne pas dépasser) HC: 1653 euros Honoraire agence : -Visite / dossier / acte - 562.20 euros - Etat des lieux - 140.55 euros

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 22.8
Chauffage : Collectif
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 170
Numéro de mandat : 0034

Précision localisation : NATION - PICPUS

Provision sur Charges : 170 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294244.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 140.55

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 1442 euros
Loyer de Base : 1527 euros
Complément loyer : 80