Location Appartement 1 pièce 20 m² Tours (37000)

Studio entièrement meublé de 20m² au 9ème étage, offrant une vue dégagée dans une résidence sécurisée. Proximité immédiate du quartier Deux Lions et de ses commerces. Charges maîtrisées avec eau chaude et chauffage inclus.

** TOURS PROXIMITE QUARTIER DEUX LIONS - STUDIO 20m² ** Venez vite découvrir ce studio entièrement meublé d'une superficie de 20m² au sein d'une résidence sécurisée. Vous serez à proximité du quartier des DEUX LIONS, accessible en bus avec la ligne n°5 en 7 minutes. L'arrêt de bus se situe au pied de la résidence. Vous retrouverez dans le quartier dynamique des Deux Lions le centre commercial l'HEURE TRANQUILLE avec ses nombreux commerces et restaurants ainsi que différentes facultés et écoles (Droit, Brassart, Excelia, Polytech). Vous pourrez rejoindre également la PLACE JEAN JAURES et la GARE DE TOURS en 20 minutes. Situé au 9ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-onde) d'une pièce de vie lumineuse avec un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'atout de cette résidence ? un budget maîtrisé : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges ! Une place de parking, vient compléter l'appartement. Contactez vite votre agence CITYA SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 563,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 214,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 59,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.