Location Appartement 1 pièce 26 m² Avesnes sur helpe (59440)

Profitez d'un appartement T1 rénové de 25 m², meublé et lumineux, au premier étage d'un immeuble intime. Idéalement situé près des commodités, cet logement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité à Avesnes-sur-Helpe.

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Avesnes-sur-Helpe, dans le département du Nord (59440). Ce bien d'une superficie de 25 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 19,85 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour un confort optimal. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier d'un sous-sol, ce qui simplifie l'accès à votre logement. L'emplacement est également un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Avesnes-sur-Helpe. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 345,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 366,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 220,00 euros ( soit 8,58 euros/m² ) dont 77,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.