Location Appartement 4 pièces 82 m² Chambray les tours (37170)

Appartement T4 moderne offrant un cadre de vie agréable avec 3 chambres spacieuses, salon convivial et balcon. Situé dans une résidence sécurisée, il est idéal pour une famille à la recherche de confort. Loyer : 950€ charges comprises.

À louer : Appartement neuf T4 situé à Chambray-les-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire. Ce bien d'une superficie de 81 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 30,98 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et esthétique. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Chambray-les-Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 977,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 898,26 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 247,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621 et 841 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.