Location Appartement 1 pièce 29 m² Chambray les tours (37170)

À LOUER : Appartement T1 à Chambray-lès-Tours (37170) Nous vous proposons un appartement T1 d'une superficie de 30 m², idéalement situé à proximité des commodités et des établissements scolaires, la faculté de Grammont et école d'infirmerie. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de neuf étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse dotée d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude est fournie de manière individuelle. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à moins de 500 mètres des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une université à proximité, facilitant ainsi les déplacements pour les étudiants et les familles. De plus, plusieurs supermarchés, dont Auchan et Lidl, sont accessibles en moins de 3 kilomètres, vous permettant de faire vos courses facilement. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un logement fonctionnel et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Citya Béranger Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Chambray-lès-Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 568,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 324,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 88,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.