Location Appartement 2 pièces 37 m² Le mans (72000)

Charmant appartement T2 rénové de 37 m² au c?ur de l'hyper centre. Lumineux et meublé, il offre un espace de vie élégant, une cuisine équipée et une chambre apaisante. Idéal pour profiter pleinement des commodités urbaines.

Hyper centre - À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové de type T2, idéalement situé en plein cœur de l'hyper centre du Mans. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie élégant et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, accentuée par un aménagement intérieur soigneusement pensé. L'appartement, entièrement meublé, offre un agencement harmonieux, comprenant une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre après une journée bien remplie. La cuisine, aménagée et équipée, se révèle être un véritable atout, alliant praticité et esthétisme, pour le plaisir des gastronomes. La chambre, spacieuse et apaisante, constitue un havre de paix, propice à la détente. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une accessibilité sans pareille, tout en préservant votre tranquillité. L'emplacement privilégié de ce bien vous permet de bénéficier d'un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires tels que lycées et collèges, ainsi qu'aux transports en commun, y compris le tramway et la gare. Ce cadre de vie dynamique et animé est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort d'un logement moderne et la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité au cœur de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 412,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 112,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.