Location Appartement 1 pièce 22 m² Le mans (72000)

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville du Mans, dans le département de la Sarthe. Ce bien immobilier, d'une superficie de 21,56 m², est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et confortable. L'appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue de quatre étages. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, pratique et fonctionnelle. Ce T1 bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans un environnement urbain. L'appartement est également équipé d'un interphone, renforçant la sécurité de votre logement. Bien que le bien ne dispose pas d'ascenseur, sa localisation au sein d'une résidence calme et sécurisée compense largement ce détail. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et accessibilité. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 443,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 239,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 65,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.