Location Appartement 2 pièces 55 m² Toulon (83000)

Cet appartement T2 meublé de 55 m² à Toulon, lumineux grâce à son orientation Nord-Sud, offre un cadre de vie idéal avec balcon, ascenseur et proximité de commerces et écoles. Parfait pour un couple ou une personne seule.

À LOUER : Appartement bourgeois T2 situé à Toulon, dans le quartier prisé du 83000. Ce bien d'une superficie de 55 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi un accès facile tout en bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son orientation Nord-Sud. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Il comprend également un salon spacieux, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur les environs. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Situé dans un environnement dynamique, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, avec cinq supermarchés accessibles en moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Pour les familles, deux écoles sont situées à moins de 500 mètres, et d'autres établissements éducatifs se trouvent à proximité. Les étudiants apprécieront également la proximité de deux universités, situées à moins de 6,5 km. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de caractère à Toulon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 720,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 167,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr