Location Appartement 2 pièces 44 m² Les pennes mirabeau (13170)

À LOUER Découvrez cet appartement T2 situé à Les Pennes Mirabeau, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Une chambre spacieuse vous attend, garantissant un sommeil paisible. La salle d'eau, équipée d'une douche moderne, complète cet ensemble. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et serein, propice à la détente. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à une ambiance intimiste et conviviale au sein de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Les Pennes Mirabeau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 687,30 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 708,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 574,92 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 132,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.