Location Appartement 1 pièce 47 m² Orange (84100)

Profitez de la luminosité optimale de cet appartement T1 climatisé à Orange, avec cuisine américaine, salle d'eau équipée et double balcon. Situé en résidence sécurisée avec ascenseur, il offre confort et praticité à deux pas des commodités.

À LOUER : Appartement T1 CLIMATISE situé à Orange dans une résidence sécurisée avec ascenseur Ce bien immobilier offre une surface habitable de 46 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Vue dégagée L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Il bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce principale est spacieuse et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable. Coin nuit ouvert La cuisine est de type américaine, meublée avec plaque électrique , permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec placards équipée d'une douche, pour un confort quotidien. il y a une cave et une place de parking en sous sol Pour profiter des journées ensoleillées, un double balcon avec stores est à votre disposition, parfait pour se détendre ou prendre un café en extérieur avec vue sur le parc de la résidence Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, vous assurant un confort thermique adapté à toutes les saisons. Ce bien est situé dans un quartier calme et agréable, au sein d'une résidence sécurisée. Bien qu'il ne soit pas meublé, il offre une toile de fond parfaite pour y ajouter votre touche personnelle. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 636,73 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 654,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 610,21 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 140,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.