Location Appartement 3 pièces 77 m² Châtillon (92320)

Profitez d'un appartement meublé de 78 m² avec terrasse d'environ 10 m². Dans un cadre calme et sécurisé, il comprend un vaste séjour, 2 chambres confortables et de nombreux rangements. Idéalement situé près des commerces et des transports.

iad France - Mathieu Quehen vous propose: Appartement meublé à louer - Châtillon centre ville - 3 pièces avec terrasse, place de parking et cave

Au sein d'une résidence de 2003, parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement meublé de 78 m² offrant une terrasse, une place de parking et une cave, dans un environnement calme au cOEur de Châtillon.

Orienté sur le jardin intérieur de la résidence, fermé et sécurisé, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement calme et agréable.

Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse dinatoire d'environ 10 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Des WC séparés ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien.

À proximité immédiate du centre-ville, du marché, des commerces et des écoles, l'appartement bénéficie également d'une excellente desserte en transports, avec le tramway T6 (station Centre de Châtillon) ainsi que la station de métro Châtillon–Montrouge (ligne 13), accessibles en quelques minutes à pied.

Cet appartement séduit par ses prestations soignées et son excellent état général.

Nous vous remercions de déposer votre dossier sur Zelok avant toute visite (lien sur demande).
Pas de colocation.
GLI : revenus nets demandés de 3 fois le montant du loyer
Dépôt de garantie : 3 750 euros
Honoraires à la charge du locataire : 780 euros
Etat des lieux réalisé par un prestataire : 3,03 euros TTC/m²
Disponible à partir du 1er octobre.
Le mobilier présenté sur les photographies sera en partie remplacé avant la mise en location.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 175.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 780 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.72
- Surface terrasse : 9
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 175 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/91192