Location Appartement 1 pièce 29 m² Tours (37100)

Découvrez ce grand studio de 30m² avec balcon, idéalement situé au pied du tram. Profitez d'un espace de vie lumineux et calme, à deux pas des commerces. Charges incluses dans le loyer de 540€ mensuels.

** TOURS (37100) - GRAND STUDIO DE 30m² AVEC BALCON ** Venez vite découvrir ce grand studio de 29,19m² situé dans une résidence récente et sécurisée. Idéalement placé, vous serez au pied du tram (arrêt CHRIST ROI) vous permettant de rejoindre le centre-ville de TOURS en 10minutes. Vous trouverez également une épicerie, une boulangerie, une pharmacie et tout autre commerce autour de la résidence. Légèrement en recul de l'Avenue Maginot, vous serez dans un environnement calme et arboré. Situé au 2ième étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur la spacieuse pièce de vie de 20m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, four, hotte). Vous disposerez également d'un balcon vous permettant de profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc. Pour le stationnement, vous aurez à proximité du stationnement libre et gratuit. Contactez vite votre agence CITYA SGTI pour toute information supplémentaire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 558,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 321,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 88,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 279 et 377 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.