Location Appartement 2 pièces 44 m² La ferte gaucher (77320)

Profitez d'un appartement T2 confortable de 43 m², au deuxième étage sans ascenseur, avec un balcon pour vos moments de détente. Situé dans un quartier paisible, il est idéal pour un couple ou une personne seule.

À LOUER : Appartement T2 à La Ferté-Gaucher, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ce bien dispose d'une surface habitable de 43 m², offrant un agencement fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une salle de bain bien agencée. La cuisine est semi-équipée, permettant ainsi de préparer vos repas dans un espace convivial. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à l'intimité et au calme de la résidence. Pour votre confort, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un local poubelle. L'immeuble est sécurisé par un interphone et un digicode, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. De plus, l'appartement est proche du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces et services nécessaires au quotidien. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 487,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 133,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.