Location Appartement 3 pièces 45 m² Tallard (05130)

Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement T3 lumineux de 45,17 m² vous offre confort et praticité avec ses deux chambres et sa cuisine séparée. Emplacement stratégique avec commerces et écoles à proximité.

À LOUER : Appartement T3 à Tallard, 05130 Découvrez cet appartement de type T3, idéalement situé au premier étage d'une petite résidence. Avec une surface habitable de 45.17 m², cet espace est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, offrant un cadre agréable pour se reposer. Vous trouverez également une salle d'eau ,une cuisine séparée aménagée. Le chauffage est individuel fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, de nombreux commerces se trouvent à proximité, notamment des supermarchés, situés à moins de 10 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles, sont accessibles en moins de 7 minutes. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier. Vous trouverez une pharmacie à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Tallard. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 527,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 496,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.