Location Appartement 4 pièces 77 m² St etienne (42000)

Découvrez cet appartement F4 de 77.02 m2 au c?ur de Saint-Étienne, offrant confort moderne avec cuisine équipée et 3 grandes chambres. À deux pas du tram, il allie qualité de vie et commodités à portée de main.

SAINT-ETIENNE PLACE JEAN JAURES - AU COEUR DE L'HYPER-CENTRE VILLE.
AUX PIEDS DU TRAM ET DE TOUTES LES COMMODITES.
AU RDC D'UN PETIT IMMEUBLE COSSU DE TROIS ETAGES.
APPARTEMENT DE TYPE F4 MEUBLE TOUT CONFORT DE 77.02 M2 CARREZ.
-ENTREE (1.82 m2).
-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (23.50 m2).
-3 GRANDES CHAMBRES AVEC DE TRES BEAUX DRESSINGS (12.36 m2; 12.36 m2; 18.76 m2).
-SALLE DE BAINS (4.30 m2) - SALLE D'EAU (2.51 m2) - WC SEPARE (1.41 m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
MEUBLE TOUT CONFORT (dressings; four, hotte, micro-ondes, plaques éléctriques, lave-linge, lit double, chevet, décoration...)
PROVISIONS SUR CHARGES : 140€/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes....)
TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2023) : 193.00€/an soit 16.08€/mois.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES.
RADIATEURS FONTE - REPARTITEURS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
FIBRE - INTERPHONE.
COPROPRIETE :
Lot loué : 26; 29.
CLASSE ENERGIE : D-163/GES : D-31.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1080€ et 1530€/an.
REF/FDSLA071.
LOYER : 810€ + 140€ DE PROVISIONS SUR CHARGES (eau chaude, chauffage, entretien parties communes..) = 950.00€ CC.
DEPOT DE GARANTIE : 810.00€.
HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU LOCATAIRE (étude du dossier, bail,état des lieux...) : 475.00€ TTC.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier & administrateur de biens.
TEL : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/
Selma AIT ADDI
Négociatrice location - gestion.
TEL : ZERO SIX DEUX SEPT TROIS NEUF CINQ QUATRE TROIS QUATRE/
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 237.5 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 140 euros/mois