Location Appartement 3 pièces 59 m² Tours (37000)

Cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie idéal avec son salon spacieux et sa vue agréable. Profitez d'une cuisine appréciable, de deux chambres confortables et d'une loggia pour savourer l'extérieur. Un emplacement privilégié à Tours.

Febvotte - À LOUER : Découvrez cet appartement rénové de type T3, idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le quartier animé de Febvotte. Avec une superficie de 58,88 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreuses caractéristiques. Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon spacieux, orienté à l'ouest, vous offre une vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil. Cet appartement dispose de deux chambres confortables. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Pour votre commodité, cet appartement est situé dans une résidence avec accès à des services variés. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. De plus, un interphone est à votre disposition pour plus de sécurité. Vous apprécierez également la présence d'une loggia, un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais. Pour votre confort, le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et des radiateurs vous assureront une chaleur douce durant les mois d'hiver. Enfin, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout précieux dans le centre-ville. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Venez découvrir votre futur chez-vous à Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 924,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 647,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 176,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.