Location Appartement 2 pièces 49 m² Strasbourg (67000)

À louer, appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Carré d'Or, offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité immédiate des commerces et transports. Situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété (sans ascenseur), ce bien en bon état général se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que d'une cuisine équipée. L'agencement fonctionnel permet une circulation fluide et agréable au quotidien. Non meublé, cet appartement constitue une véritable toile vierge pour aménager et personnaliser votre espace selon vos envies. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude par cumulus, assurant une gestion autonome de votre confort. Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel dans un environnement privilégié. Emplacement recherché - Carré d'Or Surface : 49 m² chambre - 2 pièces Chauffage individuel électrique Copropriété - étage intermédiaire N'attendez plus pour visiter cet appartement alliant confort, luminosité et emplacement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 777,90 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 798,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 642,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 148,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.