Location Appartement 1 pièce 33 m² Bourges (18000)

Découvrez cet appartement T1 de 36 m², lumineux et fonctionnel, au c?ur d'un quartier paisible de Bourges. Avec une cuisine bien agencée, un espace de vie agréable et un parking inclus, il est idéal pour une personne ou un couple.

À LOUER : Appartement T1 à Bourges, 18000 Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Bourges. Avec une superficie de 36 m², cet espace de vie est parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, au deuxième étage d'un bâtiment sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant votre confort au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Pour votre commodité, un parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est situé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un Carrefour Market à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien plus pratique. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec l'École élémentaire publique d'application Barbès et l'École maternelle Barbès à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre est accessible à moins de 33 km. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 518,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 399,60 euros ( soit 12,17 euros/m² ) dont 109,08 euros pour état des lieux ( soit 3,32 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 998 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.