Location Appartement 3 pièces 53 m² Dijon (21000)

À LOUER : Appartement T3 situé à Dijon, quartier Bourroches Ce bien immobilier offre une surface habitable de 52 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile tout en préservant une certaine intimité. L'entrée de l'appartement mène à un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour le repos ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains est bien agencée et comprend un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est équipé de la climatisation, un atout non négligeable pour les chaudes journées d'été. En complément, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé dans un quartier calme, cet appartement T3 est proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 664,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 581,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 160,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.