Location Appartement 3 pièces 64 m² Orvault (44700)

Dans un immeuble de 2022, cet appartement au bon état général bénéficie d'un balcon exposé S/E et d'un stationnement en sous-sol. Les charges incluent le chauffage et l'eau, un atout à ne pas négliger.

Idéalement situé sur la commune d'ORVAULT, proche du lycée Nicolas Appert, du stade et avec un accès rapide au périphérique Nantais, cet appartement comprend : Une entrée avec placard, une première chambre avec accès au balcon exposé S/E, la pièce de vie qui a également un accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four et lave-vaisselle), un dégagement, un débarras / buanderie, la salle d'eau, et la deuxième chambre avec dressing. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien ! LE GROS PLUS : Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges !!! REF : 322-BOU DPE : C Disponible à partir du 16/07/2026 Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat général : Excellent
Année de construction : 2022
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 97
Numéro de mandat : 322

Provision sur Charges : 97 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 189
Disponible immédiatement