Location Appartement 3 pièces 55 m² Corbeil-essonnes (91100)

Découvrez cet appartement 3 pièces meublé à Corbeil-Essonnes, en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable avec ses deux chambres, son séjour lumineux et un jardinet privatif. À proximité du centre-ville et des transports.

iad France - Milena Guinard vous propose: À LOUER – Appartement 3 pièces meublé entièrement rénové – Rez-de-jardin avec terrasse et jardinet

Situé à Corbeil-Essonnes, Bld Jean Jaurès, à proximité du centre-ville, de la gare et des commerces, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces meublé de 55,83 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.

* DEPOSEZ VOTRE DOSSIER AVANT LA VISITE SUR LA PLATEFORME ZELOK *

En rez-de-jardin d'un immeuble de 2005, il se compose de :

- Une entrée
- Une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), avec un coin repas
- Un séjour lumineux ( 26,96 m² ) avec canapé convertible
- Deux chambres (9,83 m² et 9,08 m² ) meublées avec lits neufs et rangements, donnant sur une terrasse et un jardinet privatif
- Une salle d'eau moderne avec douche
- Toilettes séparées
- Chauffage individuel : radiateurs électriques
- Eau chaude sanitaire individuelle : type ballon
- Assainissement confirme : raccordement au tout à l'égout
- Une place de stationnement en sous-sol

L'ensemble du mobilier et des équipements est neuf.

Loyer : 980 € charges comprises

- Loyer hors charges : 890 €
- Provision sur charges : 90 € / mois
- Dépôt de garantie : 890 €
- En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad Location & Gestion à hauteur de 3,03€TTC/m²
- Le montant du loyer sera révisé chaque année, en fonction de la variation de l'indice de référence des loyers publié par l'INSEE
- La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles

Conditions de location :

* Bail meublé d'une durée d'un an. Reconduit tacitement
* Revenus nets exigés : minimum 2940€
* Les demandes de renseignements et de visites se font exclusivement par e-mail.
* Un lien permettant de déposer votre dossier complet vous sera transmis ultérieurement.
* Aucune visite ne sera organisée sans réception préalable d'un dossier complet.

Appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable grâce à sa terrasse, son jardinet privatif et sa proximité immédiate des transports et des commerces.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 980.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.83
- Superficie terrain : 40
- Nbre. d'étages : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 90 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/64893