Location Appartement 1 pièce 23 m² Poitiers (86000)

APPARTEMENT 1 PIECE 23 M² - CENTRE-VILLE Libre de suite. À LOUER : Appartement T1 de 23 m² situé en plein cœur de Poitiers, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant, grâce à sa proximité avec des établissements d'enseignement tels que l'école de design et l'école d'avocats, toutes deux situées sur le Boulevard du Grand Cerf. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. La salle d'eau, bien agencée, comprend une douche, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À seulement 10 minutes à pied de la place Notre-Dame et de la place de l'Hôtel de Ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, restaurants et autres services de la ville. De plus, les lignes de bus à proximité facilitent vos déplacements vers d'autres quartiers de Poitiers. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 395,84 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 413,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 253,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 69,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.