Location Appartement 2 pièces 25 m² La riche (37520)

Centre Ville - À LOUER : Appartement T2 situé au cœur de La Riche, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien de 24 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, orienté à l'est, qui offre une vue sur une cour calme, garantissant ainsi un environnement paisible. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter pleinement de vos moments culinaires. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce bien est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Pour votre confort, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant ainsi le stationnement. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. La proximité immédiate des commerces et des transports en commun rend cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un accès facile aux services et aux infrastructures de la ville. Ce bien ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, mais son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 508,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 529,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 277,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 75,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 014 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.