Location Appartement 2 pièces 47 m² Le mans (72000)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 46,5 m², idéalement situé dans un quartier dynamique du Mans. Profitez d'un balcon, d'une cuisine entièrement équipée et d'un emplacement de parking pour un confort optimal au quotidien.

À LOUER : Appartement T2 situé au cœur de la ville du Mans, dans le quartier dynamique et recherché. Ce bien immobilier offre une superficie de 46,5 m², idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système de convecteurs semi-collectifs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 516,15 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 140,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.