Location Appartement 2 pièces 44 m² Bourg en bresse (01000)

Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement T2 meublé de 44 m² offre un cadre de vie agréable avec cuisine moderne, séjour lumineux et terrasse, le tout à proximité de commodités essentielles.

À LOUER : Appartement T2 meublé à Bourg-en-Bresse, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 44 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, incluant une machine à laver, un réfrigérateur et un micro-ondes, facilitant ainsi votre quotidien. La chambre spacieuse permet de profiter d'un espace de repos agréable, tandis que la terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, il est situé dans un environnement proche de toutes les commodités nécessaires. À moins de 500 mètres, vous trouverez l'École primaire privée Sainte-Marie, ainsi que la Pharmacie de la Trefilerie, garantissant un accès facile aux services essentiels. De plus, plusieurs supermarchés tels que Biophare et Monoprix sont accessibles en moins de 2000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, des établissements comme L'Atelier des pains et Chez Valette se trouvent à proximité, vous permettant de savourer des produits frais. Les étudiants apprécieront également la proximité de l'IFSI / IFAS Bourg-en-Bresse, situé à moins de 3500 mètres. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 487,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.