Location Appartement 2 pièces 49 m² Billere (64140)

Coup de c?ur assuré pour ce T2 meublé et rénové de 48,84 m², situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Profitez d'une vue dégagée, d'un séjour lumineux, d'un balcon et d'un parking, le tout dans un quartier calme et verdoyant.

À LOUER : Coup de cœur assuré pour ce très bel appartement T2, meublé et rénové avec goût, situé sur le haut de Billère. Ce bien d'une superficie de 48,84 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec machine à laver le linge. Le bien est également doté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est proposé entièrement meublé, ce qui facilitera votre installation. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking en sous-sol, un atout considérable. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le quartier est calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. Ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681 et 921 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.