Location Appartement 3 pièces 63 m² Annemasse (74100)

Idéalement situé à Annemasse, à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces, transports et accès rapides vers Genève, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.

L'appartement offre une belle entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, créant un espace moderne et convivial. Vous profiterez également d'un balcon idéal pour vos moments de détente.

L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Ce bien dispose également de nombreux atouts recherchés :

• Place de parking privative

• Cave

• Résidence avec piscine sécurisée, accessible uniquement aux résidents via badge

Son emplacement privilégié séduira particulièrement les travailleurs frontaliers grâce à sa proximité avec la Suisse et les principaux axes de circulation.

Charges comprenant :

• Charges courantes de copropriété

• Eau froide

• Entretien et accès à la piscine

Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie dans un secteur très recherché.

Disponible rapidement.

Possibilité de louer un garage fermé en supplément

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 828,52€, dont 191,34€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel - Réf.962917

Nom du négociateur : BANCHERI Vincent