À LOUER - STUDIO MEUBLÉ - PROCHE PARC GRANDMONT - JOUE-LÈS-TOURS Citya SGTI vous propose ce studio meublé de 32 m² situé à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate du Parc Grandmont. Idéalement placé, il se trouve à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Arsonval et à 5 minutes à pied des commerces de proximité, offrant un quotidien pratique et agréable. Situé au dernier étage de la résidence, ce studio lumineux se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec plaques à induction, hotte, réfrigérateur et machine à laver, ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis. Pour plus de confort, les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, vous permettant de mieux maîtriser votre budget. Contactez votre agence Citya SGTI pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 593,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 353,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 97,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411 et 557 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 484 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 13/09/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 484 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 209 kWh/m² an
Émissions
41 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Joue les tours (Indre-et-Loire 37)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
