À LOUER : Appartement T2 situé dans la résidence Becs Roses 3 à Bras Panon, 97412. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. L'appartement est situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur, sur trois niveaux. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. En effet, il se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires tels que le lycée et le collège, ainsi que des commerces et des transports en commun. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide au centre-ville et au bord de mer, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Enfin, un petit jardin est accessible, ajoutant une touche de verdure à votre quotidien. Cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 846,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 502,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
