Location Appartement 2 pièces 51 m² Poitiers (86000)

À LOUER - MEUBLE - CHAUFFAGE COLLECTIF - INCLUS DANS LES CHARGES Découvrez dans une charmante résidence au centre ville de Poitiers, un appartement T2 d'une superficie de 50,89 m², alliant confort et élégance. Situé dans un quartier prisé, cet appartement se distingue par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Ce bien dispose d'une chambre agrémentée de placards intégrés, vous garantissant un rangement optimal. La salle de bain, répondra à toutes vos attentes en matière de confort. Le système de chauffage collectif, alimenté au gaz, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, tandis que les radiateurs contribuent à créer une atmosphère accueillante. L'appartement, entièrement meublé, vous permettra de vous installer sans délai, vous offrant ainsi une transition en toute simplicité. De plus, vous apprécierez la vue sur cour, qui apporte une touche de tranquillité à votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur, avec un accès facile aux commerces à proximité, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Possibilité de louer une place de parking en supplément à 70€ Ce bien rare, est idéal pour les personnes en quête d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et charme intemporel. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 559,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 152,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 145 et 1 549 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.