Centre Ville - À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Poitiers, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 26,61 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités urbaines. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un accès facile sans ascenseur. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La kitchenette est fonctionnelle et équipée, permettant de préparer des repas dans un espace optimisé. Le coin nuit est bien agencé, offrant un cadre agréable pour se reposer. La salle d'eau est dotée d'une douche, garantissant un confort quotidien. De plus, l'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant une température agréable tout au long de l'année. Situé dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique. La proximité des lieux de vie et de culture de Poitiers en fait un choix de location idéal. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité au cœur de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 453,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 292,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 80,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 et 693 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 603 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 09/07/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 603 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 210 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Poitiers (Vienne 86)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
