Location Appartement 1 pièce 18 m² Le mans (72000)

Université - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier universitaire du Mans, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. L'appartement dispose d'une surface habitable de 18 m², comprenant une pièce principale lumineuse, parfaite pour un aménagement fonctionnel. La kitchenette est intégrée.Vous trouverez également une salle d'eau avec douche. Ce T1 non meublé est situé au sein d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal. De plus, vous bénéficierez d'un accès à une terrasse parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un parking extérieur est également à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos, facilitant vos déplacements. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et du tramway, vous serez à quelques pas de l'université et de l'hôpital. La vue dégagée depuis l'appartement ajoute une touche agréable à votre quotidien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé au Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 443,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 202,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 55,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.