Location Appartement 1 pièce 34 m² Tours (37100)

À LOUER : Découvrez cet appartement grand T1 meublé idéalement situé à Tours nord Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon confortable. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire. Le séjour lumineux est un véritable atout. Profitez du coin nuit avec penderie Vous apprécierez également la salle d'eau qui complète parfaitement cet espace de vie. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un véritable plus dans cette zone urbaine. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux ALDI à moins de 1000 mètres, ainsi qu'Auchan Drive et Asia Market à proximité. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir La maison Rabel et Boulangerie Depond Philippe à quelques pas. Les étudiants apprécieront la proximité des universités, avec le Centre d'Etudes et de Recherches Technologiques en Microélectronique à seulement 2000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 653,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 374,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 102,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.