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Location Appartement 3 pièces 64 m² Nice (06000)

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1 / 7

Description T3 à Nice

3 PIECES - COMTE DE FALICON
Avenue du Ray - Résidence DOMAINE DE FALICON 3 pièces vide composé d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Appartement traversant SUD NORD L'appartement dispose d'un balcon avec vue mer et dégagée. Places de stationnements collectives dans la copropriété. Disponible immédiatement. https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=trueetisCadastre=falseetcity=Niceettype=housenumberettypeForm=adresseetcodeInsee=06088etlon=7.254842etlat=43.725622etgo_back=%2FetpropertiesType=housenumberetadresse=54+Avenue+du+Ray%2C+06100+Nice

Chauffage : Collectif
Ascenceur : oui
Charges : 170



Provision sur Charges : 170 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72435.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 191.34

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Caractéristiques du bien

  • 3 pièces
  • 64m2 environ
  • 2 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
  • Général Etage : 8 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 12
  • Accès Ascenseur
  • Dépendance Balcon
  • Réf. annonce ParuVendu 14520694_999
  • Mise à jour 17/07/2026 à 08:37

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
243 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
51 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
243 kWh/m² an
Émissions
51 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/07/2026

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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