A LOUER : Appartement récent T2 avec parking et terrasse au "Clos Cardinal" à Montfavet, secteur Agroparc, idéalement situé à proximité de la zone commerciale Mistral 7 - route de Bel Air. Citya L'Horloge vous propose ce superbe appartement T2 de 38.75m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente. Cette location vous offre tout le confort d'un logement récent comprenant un beau séjour de 21m² ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée exposée Ouest, une cuisine américaine et équipée, une chambre spacieuse ouvrant également sur la terrasse dont vous pourrez profiter de cet espace supplémentaire, une salle d'eau contemporaine avec un WC. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : une place de parking privative est incluse dans le loyer, logement lumineux et bien agencé, logement BBC (bâtiment basse consommation). Le bien se situe dans la commune de Montfavet. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 3 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Découvrez toutes les originalités de ce bien immobilier en prenant rendez-vous avec votre agence Citya L'Horloge. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 598,39 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 619,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 430,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 117,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373 et 505 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 439 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 17/09/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 439 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 98 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
