Location Appartement 2 pièces 45 m² Petit couronne (76650)

À LOUER : Appartement T2 situé à Petit Couronne, dans un environnement calme et agréable. Ce bien de 44 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue tout en garantissant une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Une chambre confortable est également présente, offrant un espace de repos intime. La salle de bain est bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le bien dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur les environs. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un gardien, assurant ainsi votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. Ce bien ne dispose pas de meubles, vous aurez ainsi la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Il est à noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble, ce qui contribue à l'aspect convivial de la résidence. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,81 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 586,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 498,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.