Location Appartement 2 pièces 40 m² La madeleine (59110)

À LOUER : Appartement T2 à La Madeleine, 59110 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de La Madeleine, une commune dynamique et prisée. Avec une superficie de 40.49 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Bien que non meublé, il vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser l'espace, vous offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le logement comprend deux pièces, dont une chambre spacieuse qui saura vous apporter tranquillité et intimité. Le séjour, lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez des commerces, des transports en commun et des espaces verts à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable à La Madeleine. Loyer de 694,12 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 715,12 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.