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Description T3 à Val-de-moder
Appartement situé dans un petit Immeuble de 8 lots au calme ET au 3ème et dernier étage.
L'appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 709 euros hors charges + 60 euros de charges (nettoyage des communs, entretien).
Appartement tout équipé avec petite climatisation, immeuble récent datant de 2005 sans ascenseur.
Le bien dispose d'un salon-cuisine ouvert avec carrelage au sol, WC séparé, lave-vaisselle à disposition, hotte, cuisinière électrique, frigidaire et congélateur moderne de marque Samsung de dernière génération, salle de bain avec baignoire intégrée.
> 2 chambres sont à disposition.
L'appartement sera loué en complément avec une place de parking extérieure au sein de la copropriété ainsi qu'un garage couvert et fermé.
Parking communal gratuit à disposition et éclairé situé juste en face de l'immeuble.
Chauffage individuel mural gaz de dernière génération à haute condensation installé.
La chaudière a été contrôlée et révisée ce printemps 2026.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers, un(e) garant(e) en option peut être un plus (à discuter ensemble selon le profil).
DPE OK : classe C & G.E.S : C
Montant estimé des dépenses annuelles de gaz pour un usage standard : 80euros par mois.
Estimation des coûts annuels d'énergies : entre 600-900euros.
Appartement disponible à partir du 02/08/2026.
Une fiche de renseignement pour chaque profil sera à me compléter en amont avant chaque visite.
Infos du secteur disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/
SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER
NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH
3 rue du Général de Gaulle
- 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg
N° Carte pro : CPI 6700 34
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : WILLIAM DOSSMANN
Téléphone
E-mail :
SIREN : 979794898
Plus d'information :
- Climatisation
Charges : 60 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 76m2 environ
- Parking / Garage
- Meublé
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
- Accès Interphone
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 87185449
- Mise à jour 16/07/2026 à 01:56
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 750 €
Qualité de connexion internet à Val-de-moder (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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