Location Appartement 1 pièce 24 m² Cambrai (59400)

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle ville de Cambrai, au cœur du quartier animé. Ce bien de 23 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Niché au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable sur les environs. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tout en conservant une atmosphère conviviale. Le coin nuit est confortable et lumineux, parfait pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, équipée d'une douche, est fonctionnelle et pratique. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité des commodités essentielles : commerces, transports en commun et espaces verts. Vous pourrez profiter de la vie locale tout en ayant un havre de paix où vous ressourcer. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Cambrai, un lieu où il fait bon vivre et où chaque jour sera une nouvelle aventure. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 261,85 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 71,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351 et 475 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.