Location Appartement 3 pièces 86 m² Merten (57550)

Votre conseillère Christel BELLOY, vous invite à découvrir ce bel appartement de 86 m², idéalement situé au coeur de la commune de MERTEN, appréciée pour ses commerces et services, à seulement 14 km de Bouzonville et de la frontière allemande.

Dès les premiers pas, vous ressentirez une agréable sensation d'espace. L'entrée, dotée de nombreux rangements intégrés, s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière. Sa belle hauteur sous plafond apporte beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse.

La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, invite naturellement aux moments de convivialité. Un Wc et un cellier attenant, avec les branchements divers, vient compléter cet espace.

Le véritable coup de cœur ? Un grand balcon, accessible directement depuis le séjour, où vous pourrez simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, reposoir.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.

Côté confort :
Chauffage individuel au gaz - DPE : C.
Très faibles charges de copropriété : 15 € par mois, comprenant l'électricité des parties communes.
Une place de parking extérieure privative.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 810 €
Charges locatives mensuelles au forfait : 15 €
Dépôt de garantie : 795 €
Honoraires d'agence 1 204 €, dont 602 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739