Location Appartement 2 pièces 42 m² Chartres (28000)

iad France - Fabrice Bigot vous propose: Appartement Neuf à louer 670 euros cc. de 2 Pièces avec Terrasse et Jardin proche centre ville de Chartres et des bords de l'Eure.
Cet appartement, situé dans une résidence neuve de 2026, offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité. Avec une surface totale de 42.48m², il se compose d'une chambre, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'un agréable jardin.
L'espace de vie principal se distingue par sa luminosité et son agencement optimal. La cuisine, équipée mais personnalisable, ravira les amateurs de gastronomie. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 7.5m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur.
La chambre, spacieuse et confortable, offre un espace propice à la détente. La salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne, est un véritable atout. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement.
Quant aux équipements, la résidence dispose de l'ensemble des commodités pour assurer votre confort au quotidien : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone, chauffage individuel au gaz, radiateurs...
En outre, vous pourrez profiter d'une place de parking sécurisée et d'un charmant jardin privatif clos.
Idéalement situé à proximité des transports en commun (arrêt de bus à 200m desservant la gare et le centre-ville), des commerces et des écoles, ce bien saura vous séduire par son emplacement pratique et son environnement calme.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Chartres. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 670.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 570 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 172 euros (soit 4€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.48
- Superficie terrain : 17
- Surface terrasse : 7.5
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/23350