Location Appartement 1 pièce 34 m² Pau (64000)

À LOUER : APPARTEMENT T1 RESIDENCE NEUVE CENTRE VILLE DE PAU Ce bien immobilier offre une surface habitable de 33.5 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence moderne, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de l'immeuble. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de profiter d'un cadre fonctionnel dès votre emménagement. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et agréable. Le chauffage est individuel et fonctionne par un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs établissements scolaires et une université se situent à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Enfin, la résidence est intégrée dans un quartier dynamique, avec des commodités variées à proximité, y compris des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 448,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 368,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 101,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.